Airco in Gent
Een airco in Gent begint bij één vraag: waar komt de buitenunit?
In een rijwoning met een kleine stadstuin, een appartement of een huis in de binnenstad is de plaats van de buitenunit vaak lastiger dan de keuze van het toestel. Geluid bij de buren, de Vlaamse vrijstelling van vergunning, lokale voorschriften en erfgoed spelen allemaal mee. Deze website zet op een rij wat de Vlaamse overheid, de Stad Gent en Huis+ daarover schrijven. Airco Gent is een offerteplatform van Renocheck en geen dienst van de Stad Gent. Vraag je voorstellen aan, dan kunnen hoogstens vier vakspecialisten uit de regio je aanvraag bekijken.
- Gratis en vrijblijvend
- Maximaal vier vakspecialisten uit de regio
- Geen dienst van de Stad Gent
Een buitenunit in Gent: wat geldt waar
Een eerste overzicht. De uitzonderingen en details staan op de pagina's over de plaatsing en over vergunning en erfgoed.
| Situatie | Wat de regels zeggen | Wat je nagaat |
|---|---|---|
| Buitenunit in de tuin, op een gevel of op een plat dak | Sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van omgevingsvergunning, tot op 2 m van de perceelsgrens of tegen een bestaande scheidingsmuur | Of lokale voorschriften, een verkaveling of de vergunning van je woning iets anders opleggen |
| Buitenunit aan de voorgevel | Valt volgens het Departement Omgeving ook onder die Vlaamse vrijstelling | Of een Gentse regel of het erfgoedstatuut van je woning afwijkt: vraag het bij Balie Bouwen |
| Minder dan 2 m van de perceelsgrens, zonder scheidingsmuur | Niet vrijgesteld, ook niet als de unit maar gedeeltelijk binnen die 2 m staat | Een andere plaats, of een vergunningsaanvraag |
| Woning in een beschermd stadsgezicht | Zichtbare werken zonder omgevingsvergunning meld je volgens Onroerend Erfgoed bij de stad | Het erfgoedstatuut via Vastgoedinformatie van de Stad Gent |
| Unit die boven het openbaar domein uitsteekt | Volgens Huis+ is een vergunning voor de inname van het openbaar domein nodig | De toegelaten uitsprong volgens het Gentse bouwreglement |
| Alle warmtepompen en airco's samen vanaf 5 kW elektrisch vermogen | Melding in klasse 3 | Het opgenomen vermogen van elk toestel |
Samenvatting van het Vlaamse vrijstellingsbesluit (geconsolideerde versie van 17 september 2026), de leidraad van het Departement Omgeving (maart 2026), Onroerend Erfgoed en pagina's van de Stad Gent. Geen juridisch advies: Balie Bouwen geeft uitsluitsel voor jouw adres.
Waarom de plaats van de buitenunit zo zwaar weegt
De Vlaamse overheid wijst erop dat buitentoestellen in dichtbebouwde woonwijken of appartementen voor geluidshinder kunnen zorgen. De code van goede praktijk over het geluid van buitenunits rekent een voorbeeld uit dat je in veel stadsstraten herkent: bij een rijwoning op een perceel van 8 meter breed heeft een buitenunit van 62 dB(A) tegen de achtergevel minstens 4,5 meter afstand tot de dichtste perceelsgrens nodig. Op zo'n smal perceel kan dat niet.
Huis+, het adviesloket van de Stad Gent, geeft daarom een duidelijke volgorde van plaatsen.
- Achtertuin: de plaats die Huis+ als eerste aanraadt, zo ver mogelijk van de perceelsgrenzen
- Plat dak: als er geen tuin is, met trillingsdempers en de uitblaas weg van ramen
- Gevel of balkon: pas als laatste optie
- Zo kies je de plaats van de buitenunit
Uit aanvragen
In welke woningen aanvragers een airco willen
Deze cijfers gaan over alle aircoaanvragen bij Renocheck, niet enkel uit Gent. Wie in gesloten bebouwing woont, heeft buren aan beide kanten en dus weinig ruimte om een buitenunit ver van de perceelsgrens te zetten.
Bron: Renocheck, aanvragen airco tot september 2026, 318 antwoorden op de vraag naar het type woning, alle regio's samen. De overige 35% koos 'andere'.
Eerst koel houden, dan pas koelen
De Stad Gent noemt een airco in haar tips voor warme dagen 'de laatste oplossing'. Een airco verbruikt veel energie en kan veel geluid maken, schrijft Huis+, dus let op het geluidsniveau en denk aan de nachtrust van je buren. Eerst komen maatregelen die de warmte buiten houden: zonnewering aan de buitenkant houdt tot 80% van de warmte buiten, tegenover amper 10% voor zonnewering binnen, en ventileren 's nachts kan de binnentemperatuur 4 graden doen dalen.
Dat die maatregelen in Gent tellen, blijkt uit de Hittestudie van VITO en UGent: bij metingen in 2012 was de binnenstad gemiddeld een drietal graden warmer, met pieken tot 8 °C op hete avonden en nachten. Wie daarna toch een airco kiest, laat ze zo licht mogelijk draaien. Meer daarover bij koelen en verwarmen.
Een airco in Gent in vijf stappen
Houd de warmte eerst buiten
Zonnewering buiten, nachtventilatie en groen. Huis+ komt gratis langs met advies over koelen, groen en water.
Kies de plaats van de buitenunit
Achtertuin, plat dak of pas als laatste de gevel, met genoeg afstand tot de buren en de perceelsgrens.
Check voorschriften en erfgoed
Kijk het erfgoedstatuut van je woning na en toets een unit aan de voorgevel eerst bij Balie Bouwen.
Vraag offertes met geluidsgegevens
Laat het geluidsvermogen van de buitenunit en de naam van het erkende koeltechnische bedrijf vermelden.
Tel het vermogen op
Nemen al die toestellen samen 5 kW of meer stroom op, dan volgt een melding in klasse 3.
Gids voor Gent
Vier onderwerpen voor een airco in Gent
Met de officiële bronnen erbij, zodat je zelf kunt nagaan wat voor jouw adres geldt.
Buitenunit plaatsen
Volgorde van Huis+, geluid bij de buren, trillingen en een smalle rijwoning.
Kies een plaatsVergunning en erfgoed
De vrijstelling sinds 1 maart 2026, de voorgevel, erfgoed, uitsprongen en de melding vanaf 5 kW.
Bekijk de regelsKoelen en verwarmen
Hitte in de binnenstad, eerst passief koelen en een airco als lucht-luchtwarmtepomp.
Lees verderAdvies en premies
Huis+, Mijn VerbouwPremie, voorbeelden met en zonder premie en steun in Gent.
Naar advies en premiesVragen over een airco in Gent
Heb ik in Gent een vergunning nodig voor een airco?
Een buitenunit in de tuin, op een gevel of op een plat dak is sinds 1 maart 2026 in Vlaanderen vrijgesteld, als ze op minstens 2 m van de perceelsgrens staat of tegen een bestaande scheidingsmuur. Lokale voorschriften en erfgoedregels kunnen afwijken; vraag het bij Balie Bouwen na voor je tekent.
Mag de buitenunit aan mijn voorgevel?
Volgens het Departement Omgeving geldt de Vlaamse vrijstelling sinds 1 maart 2026 ook aan de voorgevel. Lokale voorschriften en erfgoedregels kunnen wel strenger zijn; zekerheid voor jouw adres krijg je bij Balie Bouwen van de Stad Gent.
Hoe luid mag een buitenunit bij de buren zijn?
Voor de meeste woningairco's bestaan op Vlaams niveau geen wettelijke geluidsvoorwaarden. De code van goede praktijk mikt aan de tuin of het terras van de buren op hoogstens 45 dB(A) tussen 7 en 22 uur en 40 dB(A) in de nacht.
Krijg ik in Gent een premie voor een airco?
Een aparte Gentse airco-premie vonden we niet. De Vlaamse Mijn VerbouwPremie voor een warmtepomp geldt voor een toestel dat blijft koelen alleen wanneer de woning volledig fossielvrij is en het toestel er de enige centrale verwarming vormt. Voor een gewone koel-airco is er dus meestal geen premie.
Geeft Huis+ advies over een airco?
Huis+ biedt gratis advies aan huis voor eigenaar-bewoners en verhuurders in Gent, onder meer over koelen, groen en water, en over verwarmen zonder gas met een warmtepomp.
Is Airco Gent een dienst van de Stad?
Nee. Airco Gent is een offerteplatform van Renocheck en hoort niet bij het stadsbestuur. Je aanvraag komt hoogstens bij vier vakspecialisten uit de streek terecht, niet bij een stedelijke dienst.
Een airco voor je Gentse woning?
Beschrijf je ruimtes en waar een buitenunit kan komen. Maximaal vier vakspecialisten uit de regio kunnen dan komen kijken.